de Filippis Immobiliare

Quante volte vi siete detti di voler cambiare stile di Vita... tuttavia senza rinunciare alla comodità di avere la più bella città del mondo a portata di mano? Se è così questa Proprietà è il “segnale” che aspettavate. Siamo nelle campagne di Genazzano, tra Valmontone ed Olevano Romano, a 55minuti in auto dal Centro di Roma ed a soli 30 minuti di un comodo treno diretto a Termini. Vivere nella bolla capitolina per poi ritirarsi nella vostra oasi di pace. La Proprietà è un Casale del '600, in ottimo stato, circondato da 20.000 mq di Privato, circondati da Boschi ed altre Ville abitate da chi, questa scelta di Vita, l'ha già fatta. Il Casale si sviluppa su tre livelli. Il piano Terra, la grotta/Taverna è del tutto indipendente, composta di Open space con Angolo cottura, Camera e Bagno per una superficie di 110 mq. Il primo ed il secondo piano del Casale sviluppano una superficie di oltre 200 mq, con ampia zona giorno, due Camere e doppi Servizi. L'ultimo piano è dedicato ad un'ampia mansarda di 80 mq attualmente adibita a sala lettura, area relax e giochi e Camera di 30 mq. Molto interessante è anche la Dependance privata, di fronte al Casale, di 57 mq con zona giorno Camera, Bagno e patio fronte Piscina. Questa struttura, adibita a casa Vacanza per alcune settimane all'anno, fornisce un discreto Reddito. All'interno della Proprietà vi sono anche due grotte di tufo, antichissime ed in ottimo stato di manutenzione, perfette per la conservazione di cibi e vini.
Lo spazio esterno è costituito da ampi spazi verdi con area giochi, animali e spazio dedicato all'orto ed al pollaio. Tutti i prati sono dotati del sistema di irrigazione pop-up a scomparsa e controllati elettronicamente. Pezzo forte la piscina riscaldata. Il Casale è completamente autosufficiente da un punto di vista energetico grazie ai pannelli solari, acqua del pozzo e gas con serbatoio privato.
Per Proposte di Acquisto: dott. Emanuele de Filippis.